Zukunft wird in Holz gebaut
Zukunft wird in Holz gebaut
Hausanbauten oder Aufstockungen auf ein bestehendes Gebäude schaffen neue Freiräume und steigern den Wert der eigenen Immobilie. Dies gilt für Einfamilienhäuser ebenso wie für Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien im innerstädtischen Bereich.
Mit vergleichsweise geringem Aufwand lassen sich durch die Holzbauweise neue Flächen erschließen, um Wohn-, Büro- oder Gewerberaum innerhalb einer bestehenden Bebauung oder um mehr Platz in den eigenen vier Wänden zu schaffen. Wo Baugrund und Grundstücksflächen knapp sind, eignet sich der Baustoff Holz aufgrund seines geringen Eigengewichts wie kein anderer für Gebäudeaufstockungen und für die Nachverdichtung in der Stadt.
Die hohe Flexibilität des modernen Holzbaus bietet bei Anbauten und Aufstockungen eine nahezu unbegrenzte architektonische Gestaltungsfreiheit. Der Wunsch nach mehr Wohnfläche kann in jeder Architektursprache umgesetzt werden. Auch anspruchsvolle Gestaltungsideen lassen sich mit dem Holzbau flexibel und hochwertig realisieren.
Entscheidend sind allein die ästhetischen Vorlieben der Bauherren und die Vorgaben der kommunalen Bebauungspläne. Ob Holz-, Putz- oder Klinkerfassade oder Kombinationen mit großflächigen Glasfronten – Anbauten und Aufstockungen aus Holz sind ebenso individuell realisierbar wie Neubauten in Holzbauweise. Zudem eröffnet ein Anbau oder eine Aufstockung aus Holz die Möglichkeit, das bestehende Gebäude energetisch und architektonisch aufzuwerten.
Durch die maßgenaue Vorfertigung im Werk verkürzt sich die Bauzeit vor Ort erheblich. Die Montage eines Anbaus oder einer Gebäudeaufstockung aus Holz ist innerhalb weniger Tagen termingerecht möglich. Durch die Holzbauweise werden Schmutz, Baulärm und Stress für die Bewohner deutlich reduziert. In vielen Fällen ist es sogar möglich, dass die Bewohner während der Bauphase weiterhin im bestehenden Haus wohnen können.
Holz verfügt über hervorragende bauphysikalische Eigenschaften und ist daher für die Aufstockung von Gebäuden prädestiniert. Der natürliche Baustoff punktet mit einem hervorragenden Verhältnis von Festigkeit zu Eigengewicht und einer enormen Tragfähigkeit. Daraus ergeben sich baustatische Vorteile für die Realisierung von Gebäudeaufstockungen, die je nach Bausubstanz und abhängig vom Bebauungsplan auch mehrere Vollgeschosse umfassen können.
Der Baugrund auf dem eigenen Grundstück bzw. auf dem eigenen Haus ist für die Eigentümer kostenlos und es fallen in der Regel keine zusätzlichen Erschließungskosten an. Bei einer Aufstockung aus Holz entfällt zudem die kostenintensive Erstellung eines Fundaments oder einer Bodenplatte. Ebenso sind bei einer Aufstockung keine Erdarbeiten notwendig und die Versorgungsanschlüsse des Bestandsgebäudes für Wasser, Strom und Heizung können normalerweise für die zusätzlichen Geschosse genutzt werden.
In städtischen und stark verdichteten Gebieten lassen sich durch Gebäudeaufstockungen aus Holz neue Wohn- und Gewerbeflächen ohne zusätzliche Flächenversiegelung wirtschaftlich und wertsteigernd erschließen. Der klimafreundliche Holzbau unterstützt dabei durch seine Eigenschaft als langfristiger CO2-Speicher die EU-Klimaziele wie die Dekarbonisierung des städtischen Raumes und bietet eine ökologisch überzeugende Antwort auf den steigenden Bedarf an innerstädtischem Wohnraum. Geschossaufstockungen im urbanen Raum lassen sich zudem hervorragend mit einer seriellen Sanierung des Bestandes kombinieren.
Wir schaffen neuen Raum für Ihre Wohnideen.
Holzbau Kühlborn
Die Wohlfühlhäuser
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